Rénovation de toiture à Rouen

Une toiture ne se dégrade pas d'un bloc. Un versant exposé au vent d'ouest vieillit deux fois plus vite que celui qui lui fait face, et une rive mal protégée lâche avant le reste du toit. La première chose que nous faisons en montant, c'est de distinguer ce qui relève d'une reprise ponctuelle de ce qui impose une réfection complète.

La règle que nous appliquons est simple : si la couverture est saine sur plus des deux tiers de sa surface et que le support est en bon état, une reprise partielle est plus raisonnable qu'une dépose intégrale. En dessous, remplacer par morceaux revient à repasser tous les deux ans.

L'agglomération rouennaise mélange deux habitats. Les maisons de ville en brique, souvent couvertes en ardoise, avec des charpentes anciennes et des combles étroits. Et les pavillons d'après-guerre, plus souvent en tuile plate mécanique, avec des charpentes industrielles et des combles aménageables.

Ça change le chantier. Sur une charpente ancienne, le liteaunage est souvent cloué directement sur les chevrons, sans écran de sous-toiture — il n'en existait pas à l'époque. Le poser à la réfection est le vrai gain de la rénovation : c'est lui qui arrête la neige poudreuse et les remontées d'eau par grand vent, pas la tuile.

Dépose de la couverture et tri sur place : ce qui est réemployable est mis de côté, le reste part en benne. Contrôle des chevrons et des pannes, remplacement des pièces attaquées. Pose de l'écran de sous-toiture, puis du liteaunage neuf au pas de la tuile ou de l'ardoise retenue. Couverture, puis rives, faîtage, solins et raccords de zinguerie.

Le chantier est bâché à chaque fin de journée tant que la couverture n'est pas refermée. C'est la partie qu'on ne voit pas sur les photos et qui fait la différence quand il pleut la nuit.